Выбор того, из чего построить дом или пристройку, является ключевой частью процесса строительства
Здесь мы выделим соображения, которые вам необходимо принять, прежде чем принять решение.
Выбор строительной системы является одним из ключевых решений, принимаемых при строительстве нового дома или расширении существующего объекта недвижимости. Выбор традиционно сводился к двум основным вариантам: деревянный каркас и каменная кладка.
Тем не менее, SIP (структурные изолированные панели), дубовый каркас, ICF (изоляционная бетонная опалубка), стальной каркас и даже натуральные строительные материалы, такие как тюки соломы и глыба, становятся все более популярным выбором для самостоятельного строительства и удлинителей.
Здесь мы суммируем, что следует учитывать, прежде чем выбирать строительную систему
Деревянный каркас
Деревянная каркасная конструкция состоит из панелей деревянного каркаса. Каркас утеплен, покрыт слоем фанеры и защищен водостойкой мембраной.
Дома с деревянным каркасом могут быть построены на месте (так называемая «деревянная» сборка), но индустрия самостоятельного строительства деревянных каркасов основана на строительстве за пределами строительной площадки — панели деревянного каркаса изготавливаются на заводе и привозятся на площадку готовыми к использованию. возведен.
Существует два основных типа деревянного каркаса — открытая панельная конструкция и закрытая панельная конструкция:
При строительстве деревянного каркаса из открытых панелей на месте добавляется изоляция и столярные изделия.
Закрытые панели доставляются на объект с установленной на заводе изоляцией. Внешнюю облицовку, окна и двери можно отремонтировать, а также электрику и сантехнику.
Деревянный каркас: что следует учитывать
Сборные панели можно установить на месте за считанные дни, то есть дом можно быстро сделать водонепроницаемым.
Изготовление деревянного каркаса может занять пару месяцев.
Деревянный каркас — хороший вариант для строителей, надеющихся управлять проектом; надстройкой управляет одна компания ооо строительная компания.
Многие поставщики деревянных каркасов имеют опыт работы со строителями, работающими самостоятельно.
Выберите компанию с депозитным счетом (при этом деньги хранятся на счете до согласованного момента и хранятся отдельно от бизнес-счета компании)
Стоимость каркаса, сопутствующих проектных работ, доставки и сборки на месте рассчитывается пакетно. С другой стороны, это обеспечивает уверенность в затратах.
Эта система строительства требует раннего проектирования «изоляции».
Кладка Строительство
Каменная кладка (или блочная кладка, как ее еще называют) является наиболее распространенной формой строительной системы, используемой в Англии, Уэльсе и Северной Ирландии.
Проще говоря, кладка состоит из внутренней несущей оболочки или листа, полости и внешней оболочки. Внутренняя оболочка обеспечивает основную опору конструкции, а внешняя оболочка защищает конструкцию от непогоды.
Полость выполняет двойную функцию: она разделяет их, предотвращая попадание воды/влаги на внутренний лист, и обеспечивает место для дополнительной изоляции. Наружный лист может быть построен из блоков, которые можно оштукатурить или обшить деревом, или облицовать его, например, кирпичом или камнем.
Мелкие строители и генеральные подрядчики привыкли работать с блочной кладкой, а это означает больший выбор рабочей силы.
Материалы (как правило) легко доступны у строителей, хотя в последнее время наблюдается нехватка газоблоков.
Он легко поддается широкому выбору облицовки.
Кирпичные стены обеспечивают достойный уровень звукоизоляции без дополнительных мер.
Гибкая возможность внесения изменений на сайте в последнюю минуту.
Более длительное время строительства по сравнению с деревянным каркасом и SIP.
Кладка — это метод, выполняемый на месте, который может быть подвержен человеческой ошибке.
Погода также может повлиять на график строительства
Достижение герметичности требует внимания к деталям на месте.
Подробнее о блочных работах
ICF состоит из опалубки – блоков или панелей, обычно из пенополистирола или экструдированного полистирола, – которые складываются друг на друга, образуя стены. Затем в опалубку заливается готовый бетон; опалубка не только действует как форма для бетона, но и остается на месте, обеспечивая непрерывный слой изоляции вокруг здания. (В стены также вводится стальная арматура.)
Хотя ICF представляет собой метод строительства на месте, одним из его существенных преимуществ является меньшее количество компонентов. Таким образом, эта строительная система подходит для самостоятельных строителей, которые хотят управлять проектом.
«Для начинающих строителей ICF (по сравнению, например, с каменной кладкой) гораздо легче понять; это более простая форма строительства, поскольку она объединяет несколько этапов в один», — говорит Робин Миллер из BecoWallform.
ICF обеспечивает высокий уровень воздухонепроницаемости и изоляции.
С его помощью можно строить самые разные формы (в том числе изогнутые стены).
Бетон обеспечивает тепловую массу.
ICF можно использовать для строительства подвалов и домов, построенных на наклонных участках.
Здесь задействовано меньше компонентов, чем при других методах, выполняемых на месте, а это означает, что его легче использовать для сборки своими руками и для построек, в которых управляет проект самостоятельного строительства.
Опалубка легко доступна; нехватка не повлияет на прогресс на объекте.
Он обеспечивает относительно быструю сборку, не требующую аренды крана.
Подробнее об изолированной бетонной опалубке
Структурно-изолированные панели (SIP)
SIP (структурные изолированные панели) иногда считаются производной деревянного каркаса. Точно так же SIP — это метод строительства за пределами площадки; Панели подвергаются точной резке в заводских условиях, а затем доставляются на площадку и готовы к монтажу (обычно с помощью крана) в относительно короткий промежуток времени.
SIP — это панель, состоящая из жесткого изолирующего слоя из пенопласта, соединенного между двумя структурными облицовками, обычно ориентированно-стружечными плитами (OSB). Приклеивание утеплителя к облицовке создает напряжение, позволяющее всей панели выдерживать структурные нагрузки. Это означает, что панели SIP могут образовывать прочные секции стен и крыши с небольшой дополнительной поддержкой.
Водонепроницаемую оболочку можно быстро возвести
Сравнительно легко обеспечивает высокий уровень изоляции и воздухонепроницаемости.
Этого можно добиться при минимальной толщине стен, что делает его хорошим решением для домов на узких участках.
SIP создает прочные секции стен и крыши с небольшой потребностью в поддержке — идеально подходит для создания сводчатых потолков и дизайна «пространства в крыше».
Как в случае с деревяным каркасом, важно выбрать компанию, которая предлагает условное депонирование.
Дубовая каркасная конструкция
Современное дубовое каркасное строительство отличается от традиционных методов строительства из дуба. Начнем с того, что рама может быть обработана вручную, но она изготавливается за пределами завода на заводе. И хотя дуб обеспечивает структурный каркас, он часто заключен в оболочку или «инкапсулирован» в такую систему, как SIP или деревянные панели. Это позволяет пристройке соответствовать стандартам Строительных норм по тепловой эффективности.
Сочетание характерного дубового каркаса с энергоэффективной и воздухонепроницаемой оболочкой делает этот вариант очень привлекательным для строителей и расширителей.
Более того, предварительное изготовление конструкции из дубового каркаса означает, что конструкцию можно быстро сделать водонепроницаемой на месте.
Характер и текстура дубовой рамы играют важную роль в привлекательности.
С его помощью можно создавать интересные архитектурные пространства — например, сводчатые потолки или застекленные фронтоны.
Альтернативой являются пихта Дугласа и клееный брус. Кроме того, стальные стяжки можно использовать для создания современных интерьеров.
Каркас обычно инкапсулируется в такую систему, как SIP, для создания энергоэффективной и герметичной конструкции.
Дуб сморщивается и смещается при высыхании в течение первых нескольких лет оккупации. Тщательное проектирование и детализация на месте могут свести к минимуму последующие ремонтные работы.
Разные производители дубовых рам предлагают разный уровень обслуживания.
Продукт премиум-класса, но есть способы построить дом из дубового каркаса с ограниченным бюджетом.
Факторы, которые следует учитывать при выборе строительной системы, включают в себя:
Тепловые характеристики — все системы должны соответствовать стандартам строительных норм, но некоторые системы, такие как SIP, легче достигают высокого уровня воздухонепроницаемости.
Независимо от того, надеетесь ли вы управлять проектом — деревянным каркасом и конструкциями ICF, возможно, легче управлять на этапе надстройки.
Ваш дизайн может определять конструкцию (например, большие площади остекления могут сделать стальной каркас разумным выбором).
Сайт также может повлиять на ваше решение. На узких участках толщина стен может иметь значение, тогда как для построек, требующих подвала, или участков с наклоном может потребоваться определенная система строительства.
