Лучший подрядчик по строительству
Выбор строительной компании для планирования и реализации вашего проекта – важное решение. Неправильный выбор сможет в конечном итоге стоить бесчисленных часов вашего времени и больше денег, чем вам следовало бы потратить. Правильный выбор может сделать процесс проекта проще, быстрее и доступнее.
При оценке вариантов сможет возникнуть соблазн выбрать компанию, которая предложит лучшую цену.
Но строительный проект предъявляет очень много разных требований к строительной бригаде. Без соответствующего опыта и правильных людей в команде дела могут пойти не так гладко, как хотелось бы.
Чтобы помочь выбрать строительную компанию для следующего проекта, мы выделили восемь различных факторов, на которые надо обратить внимание.
Соответствующий опыт
Одним из лучших показателей успеха является прошлый успех. Если застройщик севастополь успешно завершила проект, в котором много элементов, подобных вашему, есть большая вероятность, что они смогут сделать это снова. Они узнают, как успешно подойти к проекту и какие проблемы могут потенциально возникнуть.
Благодаря подробным резюме с изложением их опыта вы сможете оценить, какая команда лучше всего подходит для вашего проекта.
Отзывы, ссылки и обзоры
Ещё один шаг в оценке ваших вариантов — узнать, что о них говорят клиенты и другие деловые партнеры. Отзывы, рекомендации и обзоры — все это дает вам представление о том, каково на самом деле работать с компанией. Ищет упоминания о качестве их работы, их подходе к сотрудничеству, а также их желании и способности решать проблемы по мере их возникновения.
Хотя поиск этих рекомендаций и отзывов может занять некоторое время, непосредственные разговоры с бывшими клиентами и деловыми партнерами дадут вам четкое представление о том, что значит работать с компанией.
Уважение к вашему бюджету
Вам нужна строительная бригада, которая сможет реализовать лучший проект за наименьшие деньги. Однако ставить затраты превыше всего может оказаться рискованным подходом.
Вместо этого вам нужна строительная бригада, которая не только стремится работать в рамках вашего бюджета, но и будет делать это, учитывая общую ценность.
При оценке предложений важно рассматривать их комплексно, а не только конечный результат. Если одна ставка значительно ниже, чем другие, возможно, вам стоит углубиться, чтобы выяснить, почему. Эта компания что-то упустила? Сходят ли они сейчас с ума, чтобы получить проект? Конечно, может возникнуть соблазн выбрать команду с наименьшей ставкой, но в конечном итоге это может вызвать серьезные головные боли. Вы хотите взвесить затраты наряду с другими пунктами в этом списке.
Нажмите здесь, чтобы получить пять советов по запросу ставки.
Другим фактором, связанным с затратами, является их способность и желание выполнять высокоэффективные инженерные работы . Инжиниринг стоимости означает не только снижение стоимости вашего проекта. Его цель — повысить ценность вашего проекта, убирая или заменяя вещи, которые не являются существенными для истинной цели вашего проекта.
Их субподрядчики
Качественные субподрядчики являются неотъемлемой частью успешного строительного проекта. Вы хотите быть уверены, что выбираете строительную компанию, которая соберет лучшую команду для выполнения вашей работы.
Вы хотите сотрудничать со строительной командой, имеющей опыт работы на местном рынке субподрядчиков. Они будут лучше знакомы с качеством работы и профессионализмом различных компаний. Им также следует иметь развитые отношения с субподрядчиками, которым они доверяют и которых часто используют, и эти отношения могут помочь улучшить проект в целом.
Кроме того, ваша строительная группа должна иметь план предварительной квалификации новых субподрядчиков, чтобы они были уверены, что привлекут на вашу рабочую площадку компанию с хорошей репутацией.
Лицензирование, облигации и страхование
Вы должны быть уверены, что строительные компании имеют полную лицензию на выполнение работ в вашем штате. Вы можете проверить это, попросив их предоставить копию лицензии в своем предложении или квалификационных ответах.
Далее вам нужно убедиться, что ваша строительная компания связана обязательствами. Это помогает защитить вас в случае, если компания не сможет завершить проект или выполнит его некачественно.
Вы также должны быть уверены, что у них есть надлежащая сумма страхования ответственности и материального ущерба, а также компенсация работникам. Попросите страховые сертификаты в вашем запросе квалификации или предложении.
Безопасность
Если ваша строительная бригада работает небезопасно, у вас не сможет быть успешного проекта.
Прежде чем выбрать строительную бригаду, вам необходимо получить четкое представление об их приверженности безопасности. Вы можете увидеть это с помощью различных маркеров, связанных с безопасностью, таких как EMR (коэффициент модификатора опыта) и журналы OSHA 300 и 300a.
EMR компании измеряет вероятность несчастного случая по сравнению с отраслевыми стандартами. EMR, равный 1,0, означает, что вероятность возникновения инцидента в компании находится на среднем уровне. Все, что ниже 1,0, означает, что с ними меньше шансов попасть в аварию, а все, что около 1,0, означает, что с ними больше шансов попасть в аварию.
Для более глубокого изучения вы также можете попросить копию форм OSHA 300 и 300a (с отредактированной личной информацией). В этих стандартизированных формах перечислены любые подлежащие регистрации травмы или заболевания, связанные с работой.
Даже если компания непоколебима в своих обязательствах по обеспечению безопасности, к сожалению, могут произойти несчастные случаи. Если в их отчетах о безопасности есть пара несчастных случаев, они, безусловно, все равно могут быть безопасной строительной компанией, способной реализовать отличный проект. Однако, если вы видите, что несчастные случаи происходят часто или одни и те же несчастные случаи происходят снова и снова, это не лучший знак.
Вы также можете запросить информацию о политике безопасности их компании и о том, есть ли у них штатный сотрудник по безопасности. Часто это признак того, что компания серьезно относится к безопасным методам работы и принимает меры по обучению своих сотрудников и внедрению эффективных программ безопасности.
Понимание и оценка ваших целей
Последнее, но самое важное, что надо искать в строительной команде, это то, что они стремятся понять и реализовать ваше видение проекта.
Независимо от того, какое здание строите или ремонтируете, это больше, чем просто пол, стены и крыша. Каждое принятое вами строительное решение будет влиять на характер проекта и на то, как конечные пользователи будут взаимодействовать со зданием и внутри него.
Вам нужна строительная компания, которая полностью понимает, каковы ваши цели в отношении проекта, как краткосрочные, так и долгосрочные. Они смогут помочь в этом процессе, гарантируя, что получите завершенный проект, отвечающий потребностям вашей организации.
В ИнтерСтрой понимание целей вашего проекта является первым шагом в процессе строительства. Мы будем использовать это для информирования обо всем, что мы делаем, от подготовки к строительству до закрытия проекта.
