Как выбрать строительного дизайнера
При выборе конструктора здания вы должны учитывать следующие полезные советы:
Многие проектировщики зданий получают большинство своих работ «из уст в уста», и поэтому вам следует выяснить у семьи или друзей, могут ли они порекомендовать проектировщика зданий, который удовлетворил бы их потребности и ожидания.
Проектировщики зданий обычно размещают рекламу в Жёлтых страницах под одним или обоими заголовками «Проектировщики зданий» и / или «Услуги по составлению чертежей». Некоторые конструкторы также размещают рекламу в местной газете.
Кроме того, вы можете получить имена проектировщиков зданий в вашем районе через веб-сайт Ассоциации дизайнеров зданий Виктории, в разделе «Найти проектировщика».
Не обязательно, чтобы ваш конструктор здания находился в том же районе или муниципалитете, где должен находиться ваш проект.
Проектировщики зданий всегда рады показать вам портфель своих проектов, и вам следует попросить адреса по крайней мере трёх из их прошлых проектов, чтобы вы могли увидеть проектные работы конструкторов зданий в трёхмерном виде.
Там, где это возможно, поговорите с клиентами об их отношениях с конструктором зданий и выясните, довольны ли они отношениями и проектной работой, выполненной дизайнером зданий.
Всегда проверяйте с Викторианской Строительной Дирекцией, чтобы удостовериться, что Проектировщик здания зарегистрирован как специалист по строительству в Категории Разработчика, Класса Строительного Проектирования (Архитектурный). Это можно сделать через веб-сайт VBA и перейти в раздел «Найти практикующего специалиста». Или позвоните в VBA по телефону.
Выясните, является ли Проектировщик здания членом отраслевой ассоциации и какую поддержку может оказать Ассоциация для оказания помощи сторонам. Например, обратитесь к разделу нашего сайта «Посредничество BDAV». Членство в отраслевой ассоциации также демонстрирует, что проектировщик здания не управляет своим бизнесом в информационном вакууме и, вероятно, будет соответствовать текущим тенденциям, событиям и нормативам в отрасли.
Вам не могут быть предоставлены рекомендованные или предписанные сборы, связанные со стоимостью работ, выполненных проектировщиками зданий. Сборы будут варьироваться в зависимости от характера и сложности проекта, самой площадки и таких вопросов проектирование зданий и сооружений, как соседский характер, наложения памятников. Сборы могут быть основаны на почасовой ставке, единовременно выплачиваемой сумме или в процентах от общей суммы. стоимость строительства.
Помните, самая низкая цена не обязательно означает лучшую. Тщательно анализируйте ваши цитаты, чтобы убедиться, что объём предоставляемых услуг схожи по своему характеру при сравнении котировок.
Обязательно убедитесь, что при выборе вашего строительного проектировщика вы заключаете письменный договор, в котором указаны условия и сроки платежей, временные рамки и подробная информация о точном характере объёма предоставляемых услуг. Письменный договор, в котором описываются права или обязанности обеих сторон, уменьшает вероятность возникновения любых споров.
Если требуется утверждение планирования, убедитесь, что проектировщик здания тщательно разъяснит вам подводные камни, которые иногда возникают при подаче заявления на утверждение планирования. Вопросы планирования становятся всё более сложными и трудоёмкими, и, к сожалению, возражения являются обычным явлением. Это может стать очень неприятным (если вы не предупреждены), особенно когда происходят длительные задержки и переговоры.
Вы должны также отметить, что планы и чертежи не только являются неотъемлемой частью успеха вашего проекта, но также необходимы подробные спецификации, так как этот документ детализирует качество и стандарты материалов и качества изготовления, которые должен выполнять строитель. ваш проект. Ваш проектировщик здания может помочь вам в подготовке документа с техническими условиями.
Обязательно внимательно прочитайте раздел сайта «Обязательства в области моральных прав», особенно там, где ваш проект предусматривает изменение, перемещение, снос или разрушение существующего здания.
Наконец ……. Мы желаем вам всяческих успехов в вашем проекте!
