Станьте лицензированным застройщиком жилых домов в Британской Колумбии

Следуйте этим ключевым шагам, чтобы успешно заполнить заявку.

Вы генеральный подрядчик или застройщик и хотите получить разрешение на строительство нового дома в Британской Колумбии? Или вы хотите выполнить ремонт ограждающих конструкций? Сначала вы должны стать лицензированным строителем жилья и оформить гарантийное страхование дома.

Какие строители должны обратиться

Закон о защите домовладельцев определяет строителя жилья как человека, который занимается, организует или управляет всем или практически всем строительством нового дома или соглашается выполнять какие-то из этих действий. Это определение включает разработчиков и генеральных подрядчиков.

Строитель жилого дома должен получить лицензию от BC Housing до начала строительства нового проекта

Эта лицензия минкультуры должна сохраняться до тех пор, пока все новые дома, зарегистрированные в рамках гарантийного страхования жилья, не будут завершены или, в случае застройщика, не проданы.

Даже в районах, где разрешение на строительство не требуется, вы должны быть лицензированным строителем жилья, чтобы выполнять работы и оформлять гарантийное страхование дома до начала строительства.

Часть 1 Положения о реконструкции ограждающих конструкций гласит, что специалисты по ремонту ограждающих конструкций не должны заниматься, организовывать или управлять всей или практически всей реконструкцией ограждающих конструкций, если они не имеют лицензии на ремонт ограждающих конструкций. Они также должны организовать гарантию на проект.

Некоторые проекты реконструкции ограждающих конструкций освобождаются от необходимости иметь лицензированного специалиста по ремонту ограждающих конструкций. Обратитесь к странице правил реконструкции ограждающих конструкций , чтобы узнать больше.

Генеральные подрядчики, которые строят для застройщика в соответствии с Частью 3.2 Строительного кодекса Британской Колумбии, освобождаются от лицензирования. При условии, что разработчик имеет лицензию и зарегистрировал проект в страховании домашней гарантии.

Выберите тип лицензии

Первым шагом в процессе подачи заявки является знание типа вашей лицензии. Есть три варианта лицензии на выбор: генеральный подрядчик, застройщик или реставратор ограждающих конструкций — или их комбинация.

Гарантийное страхование дома

Вам необходимо согласие от уполномоченного стороннего поставщика услуг по страхованию гарантии на жилье в рамках заявления на получение лицензии. Поставщик уведомит нас, когда ваше согласие на гарантию будет одобрено.

Заполнение вашего приложения

Все готово? Пришло время зайти на Портал лицензированных строителей жилья .

Наше руководство  «Как подать заявку на получение лицензии застройщика жилых помещений с помощью онлайн-портала лицензированного застройщика» проведет вас через каждый этап подачи заявки.

Оплата

Плата составляет 600 долларов. Есть три варианта оплаты: кредитная карта, оплата вручную или оплата позже. При оплате кредитной картой ваша заявка завершается и ставится в очередь на обработку. Мы обрабатываем полные заявки в том порядке, в котором мы их получаем.

Если вы выберете оплату вручную или позже, например, чеком, выписанным на счет BC Housing, мы рассмотрим ваше заявление после того, как чек будет доставлен вместе с подписанным заявлением.

Задержки также могут возникать по следующим причинам:

В отношении лицензиата или лиц, связанных с лицензиатом, ведется расследование на предмет несоблюдения или установлено, что они не соблюдают Закон и Постановление о защите домовладельцев.

Лицензиат или лица, связанные с лицензиатом, нарушили условие своей предыдущей лицензии, например, не выполнили требования непрерывного профессионального развития.
Статус приложения

Как только решение будет принято, мы уведомим вас по электронной почте или письмом. В случае успеха мы добавим вас в Государственный реестр застройщиков жилых домов . Затем вы можете войти в свою учетную запись, чтобы загрузить и распечатать сертификат.

Вы сможете войти в свою учётную запись, чтобы проверить статус заявки. Вы также можете изменить контактную информацию для вашей лицензии в любое время.

Вы можете обжаловать решение Регистратора в отношении вашей лицензии, если считаете, что в решении была допущена ошибка. Для этого следуйте этой инструкциям на странице «Отзывы и апелляции» .